Alquiler de casas en Arequipa: ¿qué tener en cuenta?
El alquiler de casas en Arequipa es una excelente opción si deseas mudarte a una ciudad en la que se mezclan la modernidad, la cultura y escenarios naturales.
Arequipa se posiciona como una de las mejores localidades para residenciarse en Perú. Su crecimiento económico es notable, hay oportunidades laborales, la seguridad es una premisa y las zonas residenciales se adaptan a diferentes estilos de vida.
Si mudarte a Arequipa es tu próximo paso, entonces no dejes de leer esta guía para alquilar un inmueble en una de las mejores ciudades del sur de Perú.
¿Cómo elegir la mejor zona para vivir en Arequipa?
Arequipa es la segunda urbe más habitada de Perú, de acuerdo con el último censo del Instituto Nacional de Estadísticas e Informática, aquí residen más de un millón 300 mil personas.
Este crecimiento poblacional ha sembrado las bases para el nacimiento de urbanismos modernos haciendo que la oferta inmobiliaria resulte variada e interesante.
¿Pero cómo vivir en Arequipa y alquilar en las mejores zonas? Primero, debes tener claridad sobre lo que buscas. Así que, pregúntate: ¿cómo quiero que sean mis días en esta ciudad?, ¿cuáles son mis expectativas sobre el barrio al que me mudaré?, ¿cuáles son mis prioridades y necesidades?
Una vez que tengas las respuestas a estas interrogantes, entonces es momento de evaluar las zonas residenciales que cumplen con los que buscas para el alquiler de viviendas en Arequipa. Considera los siguientes puntos:
- Espacios tranquilos: si eres de las personas que prefiere estar alejado del bullicio de la ciudad, amas el contacto con la naturaleza y la tranquilidad, contempla mudarte a sectores como Yanahuara y Cayma, aquí sentirás que siempre estás de vacaciones.
- Vida urbana: la modernidad de la ciudad atrae, estar cerca de centros comerciales, restaurantes, cafés y lo acelerada que es la vida en la urbe, es un estilo de vida. Para residir cerca del epicentro comercial de Arequipa, las mejores opciones son el distrito de Cercado, José Luis Bustamente y Rivero.
- Lo mejor de ambos mundos: mantenerte cerca de la vida comercial y, al mismo tiempo, sentir la paz de la naturaleza, es posible al rentar casas en Arequipa. Barrios como Selva Alegre son catalogados como un “oasis en la ciudad”. Te encantará su bosque de piedra, sus áreas verdes y la facilidad de acceso a las zonas comerciales.
En tu búsqueda de alquiler de casas en Arequipa, considera que los pequeños detalles marcan la diferencia. Así que, no dejes de lado aspectos como la movilidad, el funcionamiento de los servicios públicos y la cercanía con centros de salud y escuelas.
Factores por considerar antes de alquilar una casa
Arequipa también es considerada como la capital de la época colonial, cuenta con un centro histórico y una Basílica Catedral neoclásica del siglo XVII, son espacios impresionantes de los que sus residentes se sienten orgullosos.
En cada calle hay referencias históricas del pasado de Perú y sus urbanismos no son la excepción. Aquí hay sectores que conservan el encanto colonial y otros que están adaptados a la vida moderna.
Ya sea que te inclines por lo clásico o prefieras un alquiler en Arequipa de construcciones más modernas, siempre debes considerar aspectos como:
¿Cuál es tu presupuesto?
Antes de empezar a buscar alquiler de inmuebles en Arequipa, debes definir tu presupuesto.
Una buena práctica en el sector inmobiliario es comparar los precios de los diferentes tipos de viviendas y urbanismos. De esta manera, cuando encuentres una vivienda que se adapte a tus expectativas sabrás qué tanto puedes negociar antes de firmar el contrato.
¿En qué estado se encuentra la propiedad?
Una vez que encontraste la casa de tus sueños, no tomes decisiones precipitadas. Es importante que antes de firmar el contrato verifiques cada detalle de la propiedad.
Solicítale al dueño del inmueble realizar una inspección en persona. En esta evaluación debes fijarte en el estado de la estructura, las instalaciones eléctricas y sanitarias, paredes, puertas, techos, ¡que nada quede sin ser inspeccionado!
Cualquier falla que arroje la evaluación, debe ser anexada al contrato. Este paso que te ahorrara posibles dolores de cabeza en el futuro.
¡La tecnología es tu aliada!
La era digital es una aliada del mercado inmobiliario, porque ofrece la oportunidad de conocer las propiedades que están disponibles en una ciudad sin importar en que parte del mundo te encuentres.
Supongamos que vives en el Distrito de Barranco y quieres rentar una casa en Arequipa. La tecnología te ofrece la posibilidad de que, sin moverte de Lima, conozcas las opciones disponibles, hagas recorridos virtuales por las propiedades y hasta firmes el contrato de forma online.
Además, ayuda a que la búsqueda de alquiler de casas en Arequipa sea más sencilla con el uso de plataformas web en las que puedes filtrar la búsqueda por precios, tipo de vivienda, ciudad, entre otras opciones.
Errores comunes al alquilar una casa en Arequipa y cómo evitarlos
Arequipa es un tesoro del sur del país, la buena calidad de vida es una de las razones por la que la demanda de casas para rentar no cesa. Ante este escenario, es normal que sientas ansiedad por encontrar una buena oferta y no dejarla pasar.
Pero, alquilar una casa no es algo que puedas hacer de la noche a la mañana, debes planificarte y considerar todos los aspectos para que el resultado sea exitoso.
Así que, planifica, ten paciencia, busca ayuda y documéntate. En este sentido, aquí te dejamos una lista con los errores que debes evitar al rentar casas en Arequipa:
- No solicitar los servicios de un agente inmobiliario: los profesionales del sector inmobiliario no solo cuentan con una cartera de propiedades, sino también se encargan de resolver aspectos legales y te ayudan a encontrar el mejor precio. Así que, ¡empieza por contratar uno!
- No investigar el mercado: si conoces el mercado inmobiliario de Arequipa te aseguras de que estás pagando un precio justo, que revisaste las mejores opciones y que cerraste un contrato en el que tato tú como el arrendador reciben beneficios.
- Firmar el contrato de forma apresurada: tómate tu tiempo para leer el contrato, antes de firmar debes estar seguro de haber entendido todas las cláusulas. ¡Si tienes dudas, no dejes de preguntar!
- Elegir una propiedad solo por el precio: hay propiedades cuyos precios parecen ofertas que no pueden rechazarse, pero ¿la vivienda se adapta a tus necesidades?, ¿es la ubicación adecuada para tu estilo de vida? La recomendación es que nunca alquiles solo dejándote llevar por el precio.
Tu nueva casa está en Arequipa, alquila la mejor para ti
Como te has podido dar cuenta, Arequipa es una ciudad con grandes posibilidades para encontrar la casa que buscas. Puede ser para mudarte definitivamente o contar con un espacio para relajarte alejado de la vida moderna.
Sin importar cuál es tu objetivo, siempre debes planificar cada paso del proceso. Sigue los consejos que te aportamos y será más sencillo lograr un buen alquiler de casas en Arequipa.
